소재지	부산 연제구 연산동
거래유형	월세
월세가격	1,500/82만원
건축물용도	제2종 근린생활시설
면적	35.34㎡ / 35.34㎡
건물종류	복합상가
방/욕실수	-개 | 1개
사용승인일	2013년 04월 12일
총 주차대수	234대
해당층수	1/20
방향/현관구조	북
입주가능일	즉시입주 (협의가능)

주차여부	234대
난방방식	개별난방
난방연료	-

📌 매물 특징

- 주거 밀집 지역으로 배달 수요 풍부

- 대형 오피스텔 도로변 1층 점포

- 소형 샵·배달 전문점·소매점 등 다양한 업종 적합

- 입주 일정 협의 가능

- 바로 앞 368세대 신규 아파트 2025년 8월 입주 예정

- 도시가스 사용

- 화장실 수: 1


✅ 추천 업종

- 배달 전문점: 분식, 중식, 족발, 보쌈, 야식

- 소규모 점포: 소형 카페, 무인점포, 소매점

- 서비스업: 네일샵, 1인 미용실 등

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[권리금]

- 문의 부탁드립니다.

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[거명공인중개사사무소 멘트]

“368세대 신규 아파트 입주가 시작되는 좋은 타이밍입니다. 기존의 풍부한 배후수요에 더해,
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