소재지	부산 연제구 연산동
거래유형	월세
월세가격	1,500/130만원
건축물용도	제2종 근린생활시설
면적	134.94㎡ / 134.94㎡
건물종류	일반상가
방/욕실수	-개 | 1개
사용승인일	2003년 10월 06일
총 주차대수	3대
해당층수	4/7
방향/현관구조	북서
입주가능일	즉시입주

주차여부	3대
난방방식	개별난방
난방연료	-

📌 매물 특징

- 연산역 오피스 상권 내 위치한 4층 사무실 및 상가

- 주변 오피스텔 밀집 / 연산역 및 초등학교 인근 입지

- 무권리 (공실 상태)

- 내부 깔끔한 상태

- 분리된 공간 구성 (기본 인테리어 되어 있음)

- 탕비실, 내부 화장실, 에어컨 설치 완료

- 주차 가능 / 승강기 있음

- 화장실 수:1


✅ 추천 업종

- 교육시설: 소규모 교습소, 공부방, 상담센터

- 사무실: 일반 사무실, 디자인/IT 스튜디오, 쇼핑몰

- 기타: 컨설팅 업체 등

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[거명공인중개사사무소 멘트]

“권리금 없이, 기본 인테리어와 편의시설까지 모두 갖춘 실속 만점의 4층 사무실입니다. 
연산동의 풍부한 오피스 및 주거 수요를 바탕으로 안정적인 사업을 바로 시작할 수 있습니다.”


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☑️거명공인중개사사무소
📞사무실: 051-522-2429
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