소재지	부산 연제구 연산동
거래유형	월세
월세가격	1,000/100만원
건축물용도	제2종 근린생활시설
면적	113.03㎡ / 113.03㎡
건물종류	일반상가
방/욕실수	-개 | 1개
사용승인일	2006년 08월 22일
총 주차대수	2대
해당층수	1/6
월 관리비	100000
방향/현관구조	북동
입주가능일	즉시입주

주차여부	2대
난방방식	개별난방
난방연료	-

📌 매물 특징

- 연산역 도보 5분, 연제초 바로 인근

- 실면적 약 34P, 무권리

- 상하차 가능, 배송 출고 있는 업종도 가능

- 화장실 남/여 구분

- 즉시 입주 가능

- 위반사항: 있음 (대장상 위반건축물 등재, 자세한 사항은 문의 부탁드립니다.)

- 관리비 약 10만 원 (수도 포함)



✅ 추천 업종

- 교육/문화: 음악/독서 교습소, 중고책방, 공방

- 사무/작업: 소형 사무실, 작업실, 온라인 쇼핑몰

- 판매/창고: 소형 판매점, 창고형 매장

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[거명공인중개사사무소 멘트]

“연제초 바로 앞이라는 안정적인 입지의 1층 공간을 권리금 없이 시작할 수 있는 
실속있는 기회입니다. 사무실, 작업실 등 만능 공간입니다.”


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☑️거명공인중개사사무소
📞사무실: 051-522-2429
📞대표 직통: 010-9188-2429