소재지	부산 연제구 연산동
거래유형	월세
월세가격	3,000/150만원
건축물용도	제2종 근린생활시설
면적	195.3㎡ / 195.3㎡
건물종류	일반상가
현업종	공실
방/욕실수	-개 | 1개
사용승인일	1995년 02월 14일
총 주차대수	3대
해당층수	3/5
방향/현관구조	남동
입주가능일	즉시입주

주차여부	3대
난방방식	개별난방
난방연료	-

📌 매물 특징

- 연산역 도보 3분, 대로변 입지의 3층 상가 사무실

- 전면이 넓고 가시성 좋음

- 내부 공간 구분: 대형룸 1개 + 중형룸 2개 + 작은 창고 2개

- 냉난방기(에어컨) 4대 / 블라인드 설치 완료

- 즉시 입주 가능

- 엘리베이터: 없음

- 화장실 수: 1



✅ 추천 업종

- 사무실: 법인, 개인, 부동산, 디자인, 마케팅

- 기타: 프리랜서 팀 사무실, 소규모 교육장

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[거명공인중개사사무소 멘트]

“룸과 창고, 냉난방 시설까지 모두 갖추어져 있어 추가 비용 없이 바로 업무를 시작할 수 있는 실속 사무실입니다.
연산역 대로변의 뛰어난 입지까지 누릴 수 있는 좋은 기회입니다.”


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