소재지	부산 부산진구 양정동
거래유형	월세
월세가격	1,000/60만원
건축물용도	제2종 근린생활시설
면적	31.1㎡ / 31.1㎡
건물종류	일반상가
방/욕실수	-개 | 1개
사용승인일	1990년 09월 07일
해당층수	1/3
방향/현관구조	남동
입주가능일	즉시입주 (협의가능)
옵션사항	신축, 풀옵션, 큰길가, 주차가능, 애완동물, 옥탑, 스탠드에어컨, 천장에어컨, 침대, 책상, 옷장, 붙작이장, 식탁, 소파, 신발장, 냉장고, 세탁기, 건조기, 샤워부스, 욕조, 비데, 싱크대, 식기세척기, 가스레인지, 인덕션레인지, 전자레인지, 가스오븐, 자체경비원, 비디오폰, 인터폰, 카드키, CCTV, 사설경비, 현관보안, 엘레베이터, 화재경보기

난방방식	개별난방
난방연료	-

📌 매물 특징

- 양정초 앞, 도보 유동 꾸준한 생활밀착형 상권

- 양정역 도보권, 1인 창업에 적합한 실속 입지

- 전용 약 9평, 깔끔하고 감성적인 인테리어 완비

- 오븐·커피머신 등 시설 모두 포함, 그대로 영업 이어가기 좋음

- 시스템에어컨 설치

- 내부 상태 매우 우수, 손볼 곳 없이 바로 입점 가능

- 권리금 협의 가능, 전화 주시면 상세 안내 드립니다

- 화장실 수: 1


✅ 추천 업종

- 디저트/카페: 수제 케이크, 디저트, 테이크아웃 커피

- 공방/소품샵: 꽃집, 향기/소품샵, 원데이 클래스

- 뷰티샵: 네일, 속눈썹 등 1인 예약제 샵

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[거명공인중개사사무소 멘트]

′초기 시설 투자비용 없이, 몸만 들어와 바로 사장님이 될 수 있는 완벽한 기회입니다. 
안정적인 입지에서 감성 가득한 나만의 가게를 바로 시작할 수 있습니다.′

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